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高級分譲マンションの2F物件☆
退去予定のため先行募集となります！

お問い合わせ番号
324224208

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 55.73㎡	築年月	2004年3月（築22年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分
所在地	東京都世田谷区野沢４丁目20-3 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、グリル、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、ユニットバス、シューズボックス、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、エアコン2台
特徴	外壁コンクリート、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ世田谷野沢二丁目店 357m スーパー：まいばすけっと野沢2丁目店 429m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ目黒東が丘2丁目店 462m スーパー：ｵｵｾﾞｷ野沢店 380m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷野沢2丁目店 499m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ駒沢大学駅前店 428m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ駒沢店 358m ドラッグストア：Tomo's(ﾄﾓｽﾞ) 上馬店 343m 幼稚園：駒沢保育園 154m 幼稚園：駒沢ﾌﾟﾁ･ｸﾚｲｼｭ 533m

お問い合わせ番号
324224208

物件名	プレステージ野沢 208
所在地	東京都世田谷区野沢４丁目20-3
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2004年3月（築22年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	55.73㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	24時間サポート費用：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.28ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	害虫防除消毒施工（任意、入居前に限る）：１９，８００円より
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）保証会社加入必須/初回50%、毎月1%～
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、二人入居相談、単身可、友人同士不可
備考	宅建業法（第46条）・報酬に関する国土交通省の告示（建設省告示第1552号他）に基づき仲介手数料1.1か月（税込）申し受けます。更新事務手数料：０．２７５ヶ月（税込）、 ※退去時の室内・エアコン清掃費用は借主負担となります