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2022年12月室内フルリノベ物件☆
間仕切り可能な計21.6帖LDK、
3面採光の明るい居室で充実の暮らし！

お問い合わせ番号
0000000144

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 70㎡	築年月	1984年3月（築42年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分東急世田谷線世田谷駅徒歩11分東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
所在地	東京都世田谷区弦巻１丁目25-16 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	キッチン５畳以上、３口以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、トイレ有、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、全居室収納、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ使用料不要、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	外壁コンクリート、宅配ＢＯＸ、３面採光、火災報知機、２Ｆ以上、角住戸、南面バルコニー、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷弦巻1丁目店 192m スーパー：まいばすけっと弦巻1丁目店 143m ドラッグストア：つばさ薬局世田谷店 301m 郵便局：世田谷弦巻郵便局 432m コンビニ：ﾛｰｿﾝ弦巻二丁目店 371m 総合病院：世田谷中央病院 465m スーパー：サミットストア弦巻通り店 518m 図書館：世田谷区立中央図書館 518m

お問い合わせ番号
0000000144

物件名	ハイム林 202
所在地	東京都世田谷区弦巻１丁目25-16
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分東急世田谷線世田谷駅徒歩11分東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	1984年3月（築42年）
間取り	3LDK
面積（専有/延床/土地）	70㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	23万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	24時間サポート費用：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：18,700円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.28ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	害虫防除消毒施工（任意、入居前に限る）：１９，８００円より
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）保証会社加入必須/初回50%、毎月1%～
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、二人入居可、友人同士不可
備考	宅建業法（第46条）・報酬に関する国土交通省の告示（建設省告示第1552号他）に基づき仲介手数料1.1か月（税込）申し受けます。更新事務手数料：０．２７５ヶ月（税込） ※退去時の室内・エアコン清掃費用は借主負担となります